关于调整购买第二套改善型普通自住房
个人住房公积金贷款利率的通知

沪公积金〔2010〕66号

各区(县)住房公积金管理部、各住房公积金贷款受托银行、市住房置业担保有限公司：
　　根据国家住房和城乡建设部等四部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有 关问题的通知》(建金〔2010〕179号)，现对本市购买第二套改善型普通自住房的 个人住房公积金贷款利率作如下调整：
　　一、 自2010年11月8日起，认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公 积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍，即五年期以下(含五年)贷款年利率从3.50％调整为3.85％；五年期以上贷款年利率从4.05％调整为 4.46％。
　　二、 2010年11月8日(含11月8日)以后受理并签订借款合同的，按本通知规定执行 ；2010年11月8日前受理并签订借款合同的，其贷款利率按调整前利率执行。
　　特此通知。
附表： 购买第二套改善型普通自住房个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算表

上海市公积金管理中心
二0一0年十一月五日

附表

个人住房公积金购房贷款10万元等额本息还款方式计算表 

年限

年利率%

月利率

月还款额

总还款额

1

3.50

2.9167

到期还清

103500.00

2

3.50

2.9167

4320.27

10.686.53

3

3.50

2.9167

2930.21

105487.49

4

3.50

2.9167

2235.60

107308.81

5

3.50

2.9167

1819.17

109150.47

6

4.05

3.3750

1566.80

112809.42

7

4.05

3.3750

1369.18

115011.41

8

4.05

3.3750

1221.25

117240.46

9

4.05

3.3750

1106.45

119496.53

10

4.05

3.3750

1014.83

121779.53

11

4.05

3.3750

940.07

124089.37

12

4.05

3.3750

877.96

126425.97

13

4.05

3.3750

825.57

128789.24

14

4.05

3.3750

780.83

131179.05

15

4.05

3.3750

742.20

133595.29

16

4.05

3.3750

708.53

136037.84

17

4.05

3.3750

678.95

138506.57

18

4.05

3.3750

652.78

141001.33

19

4.05

3.3750

629.48

143521.99

20

4.05

3.3750

608.62

146068.38

21

4.05

3.3750

589.84

148640.34

22

4.05

3.3750

572.87

151237.71

23

4.05

3.3750

557.46

153860.31

24

4.05

3.3750

543.43

156507.95

25

4.05

3.3750

530.60

159180.46

26

4.05

3.3750

518.84

161877.63

27

4.05

3.3750

508.02

164599.26

28

4.05

3.3750

498.05

167345.15

29

4.05

3.3750

488.84

170115.08

30

4.05

3.3750

480.30

172908.85

 以上利率自2010年10月20日起实施